小区绿化率为45%左右，植被覆盖面积比较大；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现遍地垃圾的现象；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面没有明显老化脱落迹象，居住起来比较舒适。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是浅蓝色的面砖；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有15栋楼，容积率为3.4，小区户型面积区间为45㎡到148㎡左右，户型为一居室到四居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。

小区一共有两个出入口，分别是西南门和西门，实行人车分流，西南门仅供行人通过，其中西南门临近恒森商行，西门临近梧州市长洲区网格监管中心，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是较高。

小区内有多名保安人员，每天轮班，全天不定时进行巡逻，居民在这里居住很安全；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约730m的新兴派出所的警察会第一时间赶到，全力保护小区居民的生命财产安全；小区门口设有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入。

距离小区约1.4km有梦之岛购物广场，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约230m有裕丰生活超市，这里是一所小型的超市，居民可以在此购买生活用品；距离小区约380m有古乐牛香(京梧店)，这家饭店装修的不错，服务员热情， 菜品色、香、味俱全，是居民请客吃饭的好选择。

距离小区约2km有梧州市中医医院，这里是三甲医院，医疗水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约320m有家高诊所，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约140m有钟氏百草堂，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约850m有中晟农贸市场，市场内水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区约370m有中国邮政储蓄银行(新兴二路北营业所)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约520m有中国电信(手机电脑维修京梧店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约640m有梧州市长洲区人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约210m有狮卧山公园，这所公园不是很大，环境优美，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约1.6km有梧州市图书馆(大塘服务站)，这里的书籍比较多，环境卫生，有时间的居民可以来这里学习，可以开拓视野。

距离小区约1.4km有华谊网咖(梦之岛购物广场店)，这里的环境不错，喜欢玩电子游戏的居民闲暇时间可以和朋友结伴来这里娱乐；距离小区约870m有天之道足浴(梧州店)，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约400m有尚爱瑜伽通艺(沃尔玛旗舰店)，这家店的老师讲课清晰，动作纠正到位，环境优雅，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约141㎡的四居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需人群选择面积约81㎡的二居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于新婚夫妇来说，可以选择81㎡左右的二房，租金较少，经济压力较低；建议经济预算充足、追求高品质生活的人群可以租住141㎡左右的四房，房屋面积大，使用空间大，居住体验更好。

业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，居住时间较久，邻里关系和谐。另一部分业主为上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。