小区内植被比较茂盛；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，整体环境比较好，居住起来比较舒适惬意。并且小区内还建有乒乓球台，方便居民运动健身。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色和橘色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。

小区总建筑面积约220000㎡，容积率约2.8，约有18栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有3居室-4居室，户型面积约87㎡-163㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有8个出入口，小区南门位于西堤二路18号附近，此出入口仅供行人通行；北1门位于西堤二路19号附近，此出入口仅供行人通行；东北3门位于工厂一路山地里西巷25号附近；北2门位于工厂一路附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于工厂一路附近；车库位于西堤二路19号附近；地下停车场位于工厂一路南附近；南1门位于西堤二路26号附近，居民出行较为便捷。

物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明，没有枯萎和杂乱的情况；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保比较严格，门口有警务室，安保人员会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有旺城广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约186m有梁小言生活便捷超市，可以满足小区居民的日常采购。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约822m有梧州市红十字会医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约1.6km有万秀区东兴街道社区卫生服务中心，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约168m有百姓大药房(工厂一路店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约514m有新兴菜市，居民平时买菜比较方便；距离小区约310m有中国建设银行(梧州新兴一路支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约204m有中国电信(日化路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约533m有潘塘公园，方便居民晨练和散步；距离小区约631m有梧州市公安局万秀区分局东兴派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.7km有梧州市人民政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约580m有寰亚影城(太阳广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.6km有好歌城量贩KTV(梧州盛业店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约496m有丽港汇·健身，方便居民平时健身锻炼。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为163㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择87㎡左右的3居室，户型面积相对较小，承担的经济压力也比较小，可以缓解经济压力。

建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住163㎡左右的4居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择与人合租87㎡左右的3居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，居民居住体验一般。

小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。