- 恒祥豪苑
- 5473 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新兴二路3号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 恒祥豪苑位于万秀区万秀板块，由广西梧州中恒集团股份有限公司房地产开发分公司开发，小区的建筑面积为221703㎡，小区户型为1室和4室，户型面积为45㎡至198㎡，小区南北通透，小区整体上适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区靠近旺城广场，方便居民购物；
- 小区靠近梧州市红十字会医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近中国石油加油站（龙山站），存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
四中公交站距离小区约186m，该站停靠2路、3路、12路等多路公交车，距离小区约263m有龙山新兴路口公交站，该站停靠38路、41路公交车，距离较近，居民可选择坐公交上下班；小区距离龙山路约328m，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
9.7
小学
8.8
初中
8.6
68个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
恒祥豪苑幼儿园距离小区约84m，龙山幼儿园距离小区约197m；梧州市大塘小学距离小区约652m，该学校是一所公立学校；距离小区约1km有梧州申浩实验学校，是一所私立学校，小区周围教育设施齐全，子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，道路两旁有不同大小的树木，还有参差不齐的植被，此外还有花园、儿童游乐设施，还有健身器材，能满足居民的基本需要，小区整体环境是很不错的。
建筑特色
小区整体以简约流畅的现代主义为主，稳重大气，小区外立面以水泥灰和淡灰色为主要涂料，颜色给人很高冷的感觉，小区在物业和居民的共同维护下，墙面整体看起来还是比较新的。
楼栋分布
小区建筑面积为221703㎡，小区户型为1室和4室，户型面积为45㎡至198㎡，小区整体上适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场，分别是南门、南3门和南2门（仅行人），南门附近有恒祥豪苑便民肉菜市场；南3门附近有恒祥豪苑幼儿园；南2门仅行人通过，附近有美宜佳；停车场出入口在西堤二路3-1号北50ｍ附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内清洁人员做事认真负责，小区内无明显垃圾；小区内的绿植会定期有人修剪，以保持绿植的美观，整体上小区物业服务质量是不错的。
安保
小区内有多名保安人员，24小时值班，轮流在小区内巡逻，避免有意外发生；小区有安装有多个监控，可以及时观察到小区内的情况，确保居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.7
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
1个
商场
78个
超市
8个
便利店
商业配套
旺城广场距离小区约1.8km，方便居民购物；大乐购购物广场（太阳广场店）距离小区约441m，东西较为丰富，能满足居民需求；美宜佳（新兴二路店）距离小区约145m，方便居民购买急需用品；华府盛宴距离小区约748m，方便居民及时就餐。
医疗资源
梧州市红十字会医院距离小区约1.7km，当居民有大型疾病时可及时就医；万秀诊所距离小区约439m，当居民有感冒发烧一些小毛病时可以及时看病；距离小区约204m有桂中大药房，方便居民拿药，小区周边医疗设施齐全，方便居民及时就医。
生活服务
小区周围生活服务设施较为齐全，恒祥豪苑便民肉菜市场距离小区约152m，方便居民购买新鲜蔬菜；广西农村信用社距离小区约228m，方便居民办理理财业务；距离小区约322m有中国电信（蓝天社区服务站），方便居民办理手机业务。
公共资源
潘塘公园距离小区约1.3km，环境较好，方便家长带着孩子在此游玩；梧州市图书馆（大塘服务站）距离小区约273m，距离较近，方便家长和孩子在此查阅图书，提高自我修养；梧州市博物馆距离小区约2.1km，有利于居民了解更多的历史文化；大塘派出所距离小区约622m，方便居民有问题时能够及时解决。
休闲娱乐
寰亚影城（太阳广场店）距离小区约465m，方便居民观影，增长更多的知识；歌迷时代量贩KTV（太阳广场店）距离小区约333m，居民在此唱歌娱乐很方便；TD电竞网咖距离小区约277m，受到很多年轻人的喜爱，小区周围休闲娱乐设施齐全，方便居民休闲娱乐。
恒祥豪苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5339元/㎡
0.51%
02-18
5355元/㎡
0.3%
02-25
5388元/㎡
0.62%
03-03
5430元/㎡
0.78%
03-10
5467元/㎡
0.68%
03-17
5520元/㎡
0.97%
03-24
5554元/㎡
0.62%
03-31
5567元/㎡
0.23%
04-07
5555元/㎡
0.22%
04-14
5526元/㎡
0.52%
04-21
5486元/㎡
0.72%
04-28
5473元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5785元/㎡
9.18%
2023-07
5722元/㎡
10.76%
2023-08
5604元/㎡
12.29%
2023-09
5522元/㎡
12.65%
2023-10
5426元/㎡
14.06%
2023-11
5470元/㎡
13.01%
2023-12
5343元/㎡
13.99%
2024-01
5276元/㎡
15.85%
2024-02
5375元/㎡
13.52%
2024-03
5554元/㎡
9.81%
2024-04
5482元/㎡
7.46%
2024-05
5473元/㎡
6.51%
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