- 美的中央广场
- 5606 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四恩路3号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 美的中央广场小区位于万秀区万秀板块，由梧州市美骏置业有限公司开发；小区约有15栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.2；小区户型为3-5居室，小区户型面积约96㎡-250㎡，户型多样；小区绿化率为31%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近恒业国泰广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近梧州市工人医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为31%，绿化环境比较一般；
- 小区部分户型临近白云路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约17m有白云路(美的中央广场)公交站，该站停靠28路公交车；距离小区约155m有冰石路公交站，该站停靠520路、旅游专线1路公交车；距离小区约241m有白云路(十四中)公交站，该站停靠28路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约231m有白云路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
8.5
初中
8.0
35个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约392m有地中海幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约487m有文化路小学，该小学是公立学校；距离小区约295m有梧州市第十四中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为31%，小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有绿地，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境整洁舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由白色和深灰色的涂料组成；小区外立面保持良好，看起来比较新，没有任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区约有15栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.2；小区户型为3-5居室，户型面积约96㎡-250㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于白云路东50m附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约638m有恒业国泰广场，方便居民逛街购物；距离小区约424m有新中山超市(孔庙里店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约696m有粤西楼纸包鸡特色餐厅(麦劲堡丽港店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约411m有梧州市工人医院，居民就医比较方便；距离小区约528m有梧州梁晶诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约375m有百姓大药房(12分店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约428m有孔庙里市场，方便居民购买食材；距离小区约459m有中国银行(梧州市大东下支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约575m有中国电信(文化路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约318m有中山公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约406m有梧州市公安局红楼派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约793m有梧州市万秀区人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.1km有名门会所(西江三路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.6km有威帝斯健身房，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约663m有大地影院(锦泰商业广场店)，方便居民下班后去看电影。
美的中央广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5681元/㎡
0.58%
02-11
5689元/㎡
0.14%
02-18
5690元/㎡
0.02%
02-25
5667元/㎡
0.4%
03-03
5644元/㎡
0.41%
03-10
5620元/㎡
0.43%
03-17
5591元/㎡
0.52%
03-24
5570元/㎡
0.38%
03-31
5531元/㎡
0.7%
04-07
5515元/㎡
0.29%
04-14
5534元/㎡
0.34%
04-21
5606元/㎡
1.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5591元/㎡
24.55%
2023-06
5591元/㎡
21.68%
2023-07
5591元/㎡
12.77%
2023-08
5805元/㎡
14.84%
2023-09
5773元/㎡
11.6%
2023-10
5773元/㎡
5.08%
2023-11
5765元/㎡
3.2%
2023-12
5872元/㎡
3.31%
2024-01
5741元/㎡
1.18%
2024-02
5679元/㎡
0.55%
2024-03
5570元/㎡
0.38%
2024-04
5606元/㎡
0.27%
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