小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，整个小区显得比较干净整洁；小区内有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面没有明显的老化脱落现象。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的瓷砖；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。

小区一共有17栋楼，均为两梯四户，都是电梯房；115㎡左右的三房两卫为主力户型，156㎡左右的四房两卫，适合改善需求。

小区一共有6个出入口，分别是西门、东1门、地下车库、东2门、南门、东南门（人行门），实行人车分流，其中东1门仅供行人通过，其中西门和地下车库临近红岭路，南门临近新兴三路，东1门、东2门、东南门（人行门）临近红岭路北一巷，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.3km有梦之岛购物广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约160m有新福家生活超市，超市内的商品较全，居民采买日常用品比较方便；距离小区约790m有汇龙港大酒楼(新兴店)，这里的饭菜味道不错，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

距离小区约750m有梧州市中医医院，这里是一所三甲医院，有受伤的居民可来此治疗；距离小区约250m有乐耘诊所，居民如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约140m有敬医堂，距离小区较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。

距离小区约470m有鲜味道农贸市场，市场内水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区约240m有中国农业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区约140m有中国电信5G智慧营业厅海骏达店，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.1km有梧州市人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.3km有玫瑰湖公园，这里的空气比较好，周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩；距离小区约980m有梧州市图书馆，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。

距离小区约2.3km有好歌城量贩KTV(梧州盛业店)，这里环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处；距离小区约310m有水生泉足浴养生馆，这里的服务很好，可以帮助居民舒缓压力，疗养身体；距离小区约1.9km有尚爱瑜伽通艺(沃尔玛旗舰店)，这里的教室干净卫生，练习氛围比较好，老师教的也很好，喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择103㎡左右的三房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足的人群来说，可以选择126㎡左右的三房，房屋面积大，可使用的空间相对较大，舒适度会提高，同时距离学校比较近，方便接送小孩上下学。

小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区附近生活配套完善，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，有利于加快房屋的出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套103㎡左右的三房，分摊租金，可以减轻经济负担；建议家庭成员较多、经济预算充足的人群可以租住126㎡左右的三房，房屋面积较大，使用空间大，居住舒适度会更高。

业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区常住人口稳定，长居人口居多，邻里之间友好互爱，生活氛围浓厚；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居住起来比较舒适。小区周边交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此生活都很方便。

小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里置业；小区内老人和小孩较多，平时都在小区中亭玩耍，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，居住氛围浓厚；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉。