- 阳光半岛
- 5777 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西堤三路8号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 阳光半岛小区位于长洲区长洲板块；小区约有6栋楼，以小高层住宅楼为主，容积率为4.52；小区户型有2-4居室，小区户型面积约83㎡-178㎡；小区绿化率约27%，绿化环境比较一般，但小区内健身娱乐设施完善；小区附近生活配套成熟，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区临近梦之岛购物广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近梧州市中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约27%，绿化环境比较一般；
- 小区部分户型临近西堤路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约119m有日化路口公交站，该站停靠广西梧州南站-广东封开碧桂园省际公交公交车；距离小区约135m有西堤奥奇丽路口公交站，该站停靠24路、42路、48路等公交车；距离小区约164m有奥奇丽路口公交站，该站停靠粤桂试验区公交专线公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约159m有西堤路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.5
61个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约92m有阳光半岛伟才幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约851m有梧州市大塘小学，该小学是公立小学；距离小区约404m有梧州市第四中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约27%，但小区道路两旁有绿地，现有的植被在物业的修剪下，绿化景观层次分明，颇具观赏性；小区人行道上铺有红砖，适合居民饭后散步；小区中心有绿地，旁边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩乐；小区有老年人健身器材，方便居民锻炼身体，小区设施完善，环境整洁，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有6栋楼，以小高层住宅楼为主，容积率为4.52；小区户型有2-4居室，小区户型面积约83㎡-178㎡。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近大参林(奥奇丽路店)；东北门位于吉祥路附近；南门靠近喜来居装饰建材商场，仅行人通行；西门靠近阳光半岛警察花园。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
9.2
银行金融
9.0
1个
购物中心
1个
商场
72个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有梦之岛购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约103m有新中山连锁超市(西堤分店)，居民日常采购比较方便；距离小区约90m有美宜佳(吉祥路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有梧州市红十字会医院，方便居民就医；距离小区约114m有祥利中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约180m有嘉进药店(吉祥店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约680m有恒祥豪苑便民肉菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约329m有广西北部湾银行(梧州分行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约264m有中国联通(奥奇丽路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有潘塘公园，方便居民晨练和散步；距离小区约430m有梧州市图书馆(大塘服务站)，方便居民借阅书籍；距离小区约711m有梧州市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约553m有梧州文化中心影城(奥奇丽路店)，居民看电影比较方便；距离小区约703m有好歌城量贩KTV(梧州盛业店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约186m有山海观健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
阳光半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5683元/㎡
0.18%
02-18
5704元/㎡
0.37%
02-25
5743元/㎡
0.68%
03-03
5890元/㎡
2.56%
03-10
5976元/㎡
1.46%
03-17
5998元/㎡
0.37%
03-24
5994元/㎡
0.07%
03-31
5946元/㎡
0.8%
04-07
5790元/㎡
2.62%
04-14
5765元/㎡
0.43%
04-21
5775元/㎡
0.17%
04-28
5777元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6183元/㎡
5.18%
2023-06
6199元/㎡
4.63%
2023-07
6214元/㎡
4.53%
2023-08
6121元/㎡
2.16%
2023-09
5954元/㎡
12.63%
2023-10
5837元/㎡
14.59%
2023-11
5764元/㎡
12.33%
2023-12
5841元/㎡
11.11%
2024-01
5733元/㎡
12.85%
2024-02
5726元/㎡
11.64%
2024-03
5994元/㎡
1.75%
2024-04
5777元/㎡
6.82%
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