小区绿化率29%左右，小区建有绿地，绿地栽种有较多的绿植，并且物业维护较好，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；此外小区内卫生打扫的比较及时，路面没有可见垃圾，整体来看，小区绿化覆盖率一般，但是环境维护较好。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米色和橘红色相结合；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面仍然较新，维护完好。

小区楼栋是由31栋左右的小高层住宅构成，容积率3.86左右，小区户型面积有48㎡-208㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区共有3个出入口，南门在金湖北路168号附近；西门在小区18号楼附近，仅限行人通行；西北门在金湖北路东150m左右，仅限行人通行。

小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

梦之岛购物广场距离小区约579m，是一家综合商场，方便居民购物；628连锁超市(迎丰店)距离小区约95m，商品齐全，方便居民日常生活；岑溪古典鸡饭店距离小区约409m，方便居民就餐。

梧州市中医医院距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；梧州陈铭诊所距离小区约69m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；大参林药店距离小区约107m，药品齐全，方便居民购药。

中晟农贸市场距离小区约930m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；大音银行(华洋店)距离小区约350m，方便居民办理理财业务；中国移动(金湖北路营业厅)距离小区约224m，方便居民办理通信业务。

狮卧山公园距离小区约1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；梧州市图书馆(大塘服务站)距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

好歌城量贩KTV(梧州盛业店)距离小区约713m，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；梧州文化中心影城(奥奇丽路店)距离小区约831m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；宝力莱健身(梅西店)距离小区约645m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。

对于单身白领来说，建议选择48㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。对于新婚一族来说，建议选择105㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。

小区房龄较老，建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。小区交通便利，周边各种设施比较齐全，无论出行还是日常生活都比较便利，因此会吸引很多购房者来此购买，加快了房屋出售速度。

建议年轻上班族选择租住约48㎡左右的1居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行。建议夫妻或者三口之家可以整租105㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，居民在此居住舒适度较高。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近公交站，上下班出行方便。