小区绿化覆盖较广，树木生长茂盛，使小区内部具有较好的环境品质，小区内有1000㎡左右的绿地，旁边配有健身设施和儿童游乐设施，居民方便带孩子来此休闲锻炼，小区内还有小广场和休闲凉亭，居民休闲娱乐比较方便。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色瓷砖和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为小高层，小区分为一梯两户和一梯四户，小区户型面积有45㎡-125㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

枣冲小区有4个门和1个停车场，东门位于枣冲路70号-枣冲小区第11号楼附近，仅行人通行，停车场位于枣冲路枣冲花园，北门位于枣冲路70号，东2门靠近好友便利店，南门靠近广西农村信用社。

小区物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观，小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，小区环境干净整洁。

小区内有充足的安保人员，轮流在小区内巡逻，为居民提供安全的居住环境，小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全，小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有旺城广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有亿佳超市(枣冲店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有京东便利店(枣冲路店)，居民购物方便。

距离小区800m左右有梧州市中西医结合医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区70m左右有梁瑜霞诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有大参林，居民买药方便。

距离小区1.6㎞左右有下冲市场，居民买菜方便。距离小区160m左右有广西农村信用社，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区90m左右有中国电信(枣冲路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区650m左右有太和公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有梧州市公安局富民派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.4㎞左右有横店电影城(梧州店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有星徽KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择45㎡左右的1居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择125㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度，小区环境较好，适宜居住，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的改善型人群，一定程度上可提高成交率。

对于单身的上班族可以选择45㎡左右的1居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边交通比较便捷，方便上下班。对于家庭租户，建议选择整租125㎡左右的3居室，户型面积大，居住舒适度高。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有丰富的健身娱乐设施，能够满足各年龄段的居民休闲娱乐，小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围；邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。

小区以年轻人居多，大部分业主为公司白领，居民素质比较高，小区内有较多3代家庭，老人在此帮忙带小孩，空闲时间会在小区内锻炼或与邻居聊天，邻里相处和睦。