小区的绿植草坪树木高低有序，总体环境比较不错；小区内有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐；小区的外立面没有老化和脱落的现象，整体看起来比较美观；小区配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是灰色的面砖；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有11栋楼，户型面积区间为92㎡到175㎡左右，户型为三居室到四居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。

小区一共有3个出入口，分别是南门、北门、停车场，实行人车分流，南门仅供行人通过，其中南门临近西堤三路，北门临近迎宾路，停车场临近安利（梧州办事处），早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是较高。

小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。

距离小区约610m有梦之岛购物广场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了便利；小区附近约110m有华惠超市(卡地亚店)，超市物品种类齐全，基本能够满足居民日常生活所需；距离小区约805m有汇龙港大酒楼(新兴店)，这家店里的环境不错，价格适中，菜品味道也蛮适合大众型的，是居民聚会吃饭的好选择。

距离小区约820m有梧州市中医医院，这里是一所三甲医院，是居民看病就医的好选择；距离小区约110m有梧州左晖诊所，有感冒发烧的居民可以来此治疗；距离小区约90m有百姓大药房，这里的药品比较多，而且距离小区比较近，有需要的居民可以来这里拿药。

距离小区约1.5km有福兴农贸市场，这家是个小型的生鲜市场，蔬菜种类丰富，价格实惠，是居民买菜的好选择；距离小区约360m有中国建设银行(梧州新兴三路支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利；距离小区约550m有中国联通(新兴三路营业厅)，居民平时办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约790m有梧州市人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约280m有双拥公园，公园内环境优美，休闲娱乐活动项目很多，是居民休闲娱乐的好选择；距离小区约1.4km有梧州市图书馆(大塘服务站)，这里的藏书丰富，环境卫生，喜欢看书的居民可以来这里学习。

距离小区约670m有华谊网咖(梦之岛购物广场店)，这家网咖设备比较新，喜欢玩电子游戏的居民可以来这里玩；距离小区约310m有康慧养生馆，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约550m有纤韵瑜伽馆，这里的教室干净卫生，练习氛围比较好，老师教的也很好，喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。

对于刚需置业人群来说，建议选择户型面积约92㎡的三居室，经济压力比较小，还可以选择办理分期贷款，缓解经济压力；对于预算充足的人群来说，可以选择户型面积约145㎡的四居室，户型较为宽敞，房间也比较多，可以满足家庭成员的居住需求。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；业主对可以对房屋进行装修，提高居住舒适度，有利于加快房屋的出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套92㎡左右的三房，可以跟别人分摊租金，减轻经济压力；建议经济预算充足、追求高品质生活的人群可以租住145㎡左右的四居室，房屋面积大，使用空间大，居住体验更好。

业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区内有健身器材，方便居民锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，居住舒适度高；小区周边生活配套完善，邻里关系和谐，小区居住舒适度较好。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区自住业主比较多，人群各个年龄都比较均匀，邻里之间和谐，天气暖和时候老人会在楼下聚会下棋。