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- 神冠豪都
- 5954 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 新兴三路30号
- 楚商文化集团股份有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 神冠豪都小区位于长洲区长洲板块，小区是由楚商文化集团股份有限公司开发完成。小区楼栋共1栋左右，占地面积约13320㎡，建筑面积约240000㎡，容积率1.5左右，小区户型面积有84㎡-182㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离梦之岛购物广场较近，方便居民购物；
- 小区距离梧州市中医医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区西侧距离新湖一路约121m，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离新兴新湖路口公交站约58m，2路、12路等公交在该站点停靠；距离新兴西湖路口公交站约65m，31路公交在该站点停靠；距离芝麻城公交站约90m，2路、12路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离新湖一路约121m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.5
初中
7.5
66个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小太阳幼儿园(新兴珠宝路)距离小区约161m，是一所私立幼儿园；新兴小学距离小区约453m，是一所公立学校；梧州市第十五中学距离小区约823m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区在中心位置建有景观湖，湖泊周围有树木环绕，物业修剪比较及时，景观保持较好；此外湖泊周边建有凉亭，此处也是居民夏季来的比较多的地方；小区内建有儿童娱乐设施，方便孩子放学后玩乐。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共1栋左右，占地面积约13320㎡，建筑面积约240000㎡，容积率1.5左右，小区户型面积有84㎡-182㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，停车场在新兴三路30号附近，西门在新兴三路62号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.9
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
1个
购物中心
1个
商场
120个
超市
28个
便利店
商业配套
梦之岛购物广场距离小区约4m，是一家综合商场，方便居民购物；梅西生活超市(梦之岛购物广场店)距离小区约23m，商品齐全，方便居民日常生活；花样宴荟(梅西店)距离小区约6m，方便居民就餐。
医疗资源
梧州市中医医院距离小区约704m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；臻妙中医距离小区约109m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；一心医药(珠宝路药店)距离小区约32m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
福兴农贸市场距离小区约1.4km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；广西北部湾银行(梧州新兴珠宝路社区支行)距离小区约70m，方便居民办理理财业务；中国联通(新兴三路营业厅)距离小区约94m，方便居民办理通信业务。
公共资源
双拥公园距离小区约742m，全天免费开放，方便居民日常休闲；梧州市图书馆(大塘服务站)距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
华谊网咖(梦之岛购物广场店)距离小区约67m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；友谊之光台球室距离小区约1.1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；尚爱瑜伽通艺(沃尔玛旗舰店)距离小区约1.1km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
神冠豪都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5749元/㎡
0.12%
01-26
5746元/㎡
0.05%
02-02
5743元/㎡
0.05%
02-09
5764元/㎡
0.37%
02-16
5829元/㎡
1.13%
02-23
5907元/㎡
1.34%
03-02
5983元/㎡
1.29%
03-09
6050元/㎡
1.12%
03-16
6049元/㎡
0.02%
03-23
5999元/㎡
0.83%
03-30
5967元/㎡
0.53%
04-06
5954元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5888元/㎡
0.96%
2024-06
5891元/㎡
6.64%
2024-07
5977元/㎡
11.71%
2024-08
6037元/㎡
4.97%
2024-09
6026元/㎡
6.05%
2024-10
6002元/㎡
9.38%
2024-11
5782元/㎡
10.73%
2024-12
5784元/㎡
7.56%
2025-01
5746元/㎡
10.43%
2025-02
5884元/㎡
5.66%
2025-03
5991元/㎡
6.2%
2025-04
5954元/㎡
0.9%
神冠豪都问答
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