- 丰业花园
- 4449 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 菊湖路2号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 丰业花园小区位于万秀区万秀板块，于2010年建成，为商品房住宅。小区内约有15栋楼，均为小高层建筑，容积率约为3.4。小区户型有2居室和3居室 ，户型面积约为70㎡-135㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离梦之岛购物广场较近，居民购物方便；
- 小区距离夏湖路/银湖南路（路口）较近，居民自驾出行便利。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积不够广；
- 小区于2010年建成，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约141m是银湖南路东公交站，有18路、31路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离夏湖路/银湖南路（路口）约104m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
7.9
初中
7.5
62个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区176m左右有新兴幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距小区310m左右有新兴小学，该校是一所公立小学；距离小区约1.1km有梧州市第十五中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被相对较少。小区内也种植着各类花草树木，树叶茂盛，树木郁郁葱葱，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内有凉亭、篮球场、健身器材，可方便居民日常休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面色调偏浅，较为清新淡雅。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区内约有15栋楼，均为小高层建筑，容积率约为3.4。小区户型有2居室和3居室 ，户型面积约为70㎡-135㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有5个出入口。东门靠近菊湖路，北门靠近银湖南路，北1门靠近北门，北2门位于北门西侧，这4个出入口人车均可通行。停车场靠近9号楼，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁。物业工作人员也会对园区公共设施进行维修，让居民能够安心使用。小区内还有专门的园林养护人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
1个
购物中心
1个
商场
88个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，梦之岛购物广场距离小区约401m，居民可来此购物休闲；距离小区约347m有亿佳超市(灏景店)，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
梧州市中医医院距离小区约900m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约350m有梧州市大塘街道社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，幸福市场距离小区511m左右，可供居民日常采买；距离小区96m左右有中国邮政储蓄银行(梧州市菊湖路营业所)，居民办理一些金融类业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，双拥公园距离小区约569m，公园内环境优美，居民可到此散步，缓解身心压力；新兴派出所距离小区约1.1km，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区819m左右有好歌城量贩KTV(梧州盛业店)，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区700m左右有天之道足浴(梧州店)，居民可以来这里泡脚按摩。
丰业花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4412元/㎡
0.02%
02-18
4424元/㎡
0.27%
02-25
4443元/㎡
0.43%
03-03
4461元/㎡
0.41%
03-10
4480元/㎡
0.43%
03-17
4491元/㎡
0.25%
03-24
4483元/㎡
0.18%
03-31
4483元/㎡
0%
04-07
4483元/㎡
0%
04-14
4473元/㎡
0.22%
04-21
4453元/㎡
0.45%
04-28
4449元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4842元/㎡
7.94%
2023-06
4737元/㎡
4.5%
2023-07
4456元/㎡
1.87%
2023-08
4525元/㎡
3.81%
2023-09
4523元/㎡
2.17%
2023-10
4531元/㎡
2.33%
2023-11
4524元/㎡
4.19%
2023-12
4551元/㎡
5.81%
2024-01
4471元/㎡
4.12%
2024-02
4435元/㎡
3.31%
2024-03
4483元/㎡
4.43%
2024-04
4449元/㎡
7.06%
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