- 万达滨江城
- 4556 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高旺路1号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万达滨江城小区位于长洲区长洲板块，由梧州高旺万达置业有限公司开发；小区共有28栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为3.2；小区户型为3-4居室，3居室的面积约86㎡-121㎡、4居室的面积约128㎡-138㎡；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近太阳广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近梧州市红十字会医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近高旺小学，上下学期间交通比较拥堵，影响居民进出小区；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约413m有原第八地质队公交站，该站停靠9路公交车；距离小区约440m有高旺村公交站，该站停靠9路公交车；距离小区约554m有梧州电子工程学校公交站，该站停靠9路公交车，方便居民公交出行；距离小区约1.2km有西堤路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.0
58个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约2km有黄金灏景幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约419m有高旺小学，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有梧州市第四中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有28栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.2；小区户型为3-4居室，3居室的面积约86㎡-121㎡、4居室的面积约128㎡-138㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口可通往高旺路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海万达物业服务有限公司。
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
7.9
银行金融
10.0
2个
购物中心
1个
商场
80个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有太阳广场，方便居民逛街购物；距离小区约1.6km有惠彤超市(灏景店)，居民日常采购比较方便；距离小区约1.5km有美宜佳(吉祥路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有梧州市红十字会医院，方便居民就医；距离小区约1.2km有龙湖镇高旺村卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约1.3km有百姓大药房(九龙里日化路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.8km有百姓大药房(九龙里日化路店)，方便居民买菜；距离小区约450m有农村商业银行(高旺分社)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.4km有中国电信，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有潘塘公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有梧州市图书馆(大塘服务站)，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有梧州市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7km有寰亚影城(太阳广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有蓝爵KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有丽港汇·健身，方便居民健身锻炼。
万达滨江城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4664元/㎡
0%
02-18
4670元/㎡
0.13%
02-25
4704元/㎡
0.73%
03-03
4715元/㎡
0.23%
03-10
4670元/㎡
0.95%
03-17
4626元/㎡
0.94%
03-24
4582元/㎡
0.95%
03-31
4556元/㎡
0.57%
04-07
4556元/㎡
0%
04-14
4556元/㎡
0%
04-21
4556元/㎡
0%
04-28
4556元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4133元/㎡
4.02%
2023-06
4306元/㎡
5.44%
2023-07
4603元/㎡
9.88%
2023-08
4607元/㎡
7.69%
2023-09
4103元/㎡
16.83%
2023-10
3888元/㎡
27.34%
2023-11
3888元/㎡
22.6%
2023-12
4431元/㎡
8.34%
2024-01
4727元/㎡
1.71%
2024-02
4697元/㎡
0.34%
2024-03
4582元/㎡
3.45%
2024-04
4556元/㎡
15.08%
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