- 灏景玥城
- 5538 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 新闻路393号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 灏景玥城位于梧州市长洲区长洲板块。小区一共有15栋楼，容积率为3.4，小区户型面积区间为45㎡到148㎡左右，户型为一居室到四居室。小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风都比较好。小区内的健身娱乐设施比较齐全，方便了居民的健身锻炼。
小区优缺点
优点- 距离小区约210m有狮卧山公园，是居民休闲娱乐的好去处；
- 距离小区约1.4km有梦之岛购物广场，居民平时购物逛街比较方便。
缺点- 小区周边有化工厂，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区部分楼栋靠近新闻路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m有新闻路口 - 公交站，这里停靠21路、41路公交车，距离小区约190m有狮卧山公园 - 公交站，这里停靠41路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约210m就是新闻路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.8
68个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约120m有梧州市玥城实验幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约590m有凤翔小学，这是一所公办学校；距离小区约340m有梧州市第二中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%左右，植被覆盖面积比较大；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现遍地垃圾的现象；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面没有明显老化脱落迹象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是浅蓝色的面砖；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有15栋楼，容积率为3.4，小区户型面积区间为45㎡到148㎡左右，户型为一居室到四居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有两个出入口，分别是西南门和西门，实行人车分流，西南门仅供行人通过，其中西南门临近恒森商行，西门临近梧州市长洲区网格监管中心，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是较高。
安保
小区内有多名保安人员，每天轮班，全天不定时进行巡逻，居民在这里居住很安全；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约730m的新兴派出所的警察会第一时间赶到，全力保护小区居民的生命财产安全；小区门口设有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.9
2个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
26个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有梦之岛购物广场，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约230m有裕丰生活超市，这里是一所小型的超市，居民可以在此购买生活用品；距离小区约380m有古乐牛香(京梧店)，这家饭店装修的不错，服务员热情， 菜品色、香、味俱全，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约2km有梧州市中医医院，这里是三甲医院，医疗水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约320m有家高诊所，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约140m有钟氏百草堂，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约850m有中晟农贸市场，市场内水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区约370m有中国邮政储蓄银行(新兴二路北营业所)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约520m有中国电信(手机电脑维修京梧店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约640m有梧州市长洲区人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约210m有狮卧山公园，这所公园不是很大，环境优美，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约1.6km有梧州市图书馆(大塘服务站)，这里的书籍比较多，环境卫生，有时间的居民可以来这里学习，可以开拓视野。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有华谊网咖(梦之岛购物广场店)，这里的环境不错，喜欢玩电子游戏的居民闲暇时间可以和朋友结伴来这里娱乐；距离小区约870m有天之道足浴(梧州店)，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约400m有尚爱瑜伽通艺(沃尔玛旗舰店)，这家店的老师讲课清晰，动作纠正到位，环境优雅，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。
灏景玥城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5503元/㎡
0.31%
03-09
5519元/㎡
0.29%
03-16
5532元/㎡
0.24%
03-23
5535元/㎡
0.05%
03-30
5534元/㎡
0.02%
04-06
5523元/㎡
0.2%
04-13
5507元/㎡
0.29%
04-20
5485元/㎡
0.4%
04-27
5503元/㎡
0.33%
05-04
5534元/㎡
0.56%
05-11
5541元/㎡
0.13%
05-18
5538元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5780元/㎡
1.06%
2024-07
5626元/㎡
3.85%
2024-08
5485元/㎡
5.28%
2024-09
5443元/㎡
4.44%
2024-10
5471元/㎡
2.46%
2024-11
5455元/㎡
2.55%
2024-12
5444元/㎡
4.63%
2025-01
5453元/㎡
5.72%
2025-02
5480元/㎡
6.02%
2025-03
5535元/㎡
4.96%
2025-04
5488元/㎡
5.87%
2025-05
5538元/㎡
5.43%
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