- 丰业蓝天港湾
- 5473 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 西堤路19号
- 龙岩和润房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 丰业蓝天港湾位于长洲区长洲板块，小区是由龙岩和润房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约220000㎡，容积率约2.8，约有18栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有3居室-4居室，户型面积约87㎡-163㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿植种类丰富，生长茂盛，景观层次分明，适宜居住。
小区优缺点
优点- 距小区约1.3km是旺城广场，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约822m是梧州市红十字会医院，居民就医较为便捷。
缺点- 进入小区需要走一段台阶，老人走路较为不便；
- 小区临近中国石油加油站(龙山站)，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约197m是丰业蓝天港湾公交站，该站停靠广西梧州南站-广东封开碧桂园省际公交；距小区约224m是丰业-蓝天港湾公交站，该站停靠粤桂试验区公交专线公交车；距小区约300m是西堤新华路口公交站，该站停靠24路、42路和48路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约305m是新华路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.3
小学
9.9
初中
9.0
75个
附近幼儿园
27个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约226m有金宝宝幼儿园(工厂一路)，该幼儿园是私立学校；距离小区约352m有梧州市振兴小学，该小学是公立小学；距离小区约875m有梧州市第一中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被比较茂盛；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，整体环境比较好，居住起来比较舒适惬意。并且小区内还建有乒乓球台，方便居民运动健身。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色和橘色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约220000㎡，容积率约2.8，约有18栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有3居室-4居室，户型面积约87㎡-163㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区南门位于西堤二路18号附近，此出入口仅供行人通行；北1门位于西堤二路19号附近，此出入口仅供行人通行；东北3门位于工厂一路山地里西巷25号附近；北2门位于工厂一路附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于工厂一路附近；车库位于西堤二路19号附近；地下停车场位于工厂一路南附近；南1门位于西堤二路26号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 乒乓球台；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明，没有枯萎和杂乱的情况；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，门口有警务室，安保人员会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 荣和物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有旺城广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约186m有梁小言生活便捷超市，可以满足小区居民的日常采购。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约822m有梧州市红十字会医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约1.6km有万秀区东兴街道社区卫生服务中心，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约168m有百姓大药房(工厂一路店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约514m有新兴菜市，居民平时买菜比较方便；距离小区约310m有中国建设银行(梧州新兴一路支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约204m有中国电信(日化路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约533m有潘塘公园，方便居民晨练和散步；距离小区约631m有梧州市公安局万秀区分局东兴派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.7km有梧州市人民政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约580m有寰亚影城(太阳广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.6km有好歌城量贩KTV(梧州盛业店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约496m有丽港汇·健身，方便居民平时健身锻炼。
丰业蓝天港湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5482元/㎡
0.46%
01-19
5507元/㎡
0.46%
01-26
5528元/㎡
0.38%
02-02
5544元/㎡
0.29%
02-09
5547元/㎡
0.05%
02-16
5548元/㎡
0.02%
02-23
5545元/㎡
0.05%
03-02
5541元/㎡
0.07%
03-09
5525元/㎡
0.29%
03-16
5502元/㎡
0.42%
03-23
5482元/㎡
0.36%
03-30
5473元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5500元/㎡
18.37%
2024-06
5575元/㎡
15.3%
2024-07
5565元/㎡
16.77%
2024-08
5570元/㎡
11.92%
2024-09
5383元/㎡
13.46%
2024-10
5341元/㎡
13.23%
2024-11
5275元/㎡
20.44%
2024-12
5470元/㎡
10.88%
2025-01
5520元/㎡
7.63%
2025-02
5546元/㎡
8.29%
2025-03
5481元/㎡
10.92%
2025-04
5473元/㎡
7.05%
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