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- 欣建国际
- 5419 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉梧大道西135号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 欣建国际位于岑溪区岑溪板块，小区是由岑溪市欣建房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约300000㎡，总占地面积约43000㎡，容积率约6，约有12栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约86㎡-140㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，绿化面积较大，生态环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区约316m是岑溪市第三人民医院，居民就医较为便捷；
- 小区绿化率约40%，绿化面积较大，生态环境较好。
缺点- 小区临近庆丰一街，部分楼栋有噪音；
- 小区临近中国石化(永泰加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约140m是第三医院公交站，该站停靠岑溪6路公交车；距小区约142m是波塘路口公交站，该站停靠岑溪22路和岑溪1路公交车；距小区约144m是波镇路口公交站，该站停靠岑溪2路，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约135m是庆丰一街，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.0
60个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
爱弥儿幼儿园距离小区约115m，是一所私立幼儿园；岑溪市明都小学距离小区约270m，是一所公立小学；岑溪市第六中学距离小区约783m，是一所公立中学；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%左右，小区有花园，栽种了大量的草坪和树木，楼栋周边也有较多低矮绿植，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有滑梯、凉亭、跷跷板等娱乐设施，居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以钱棕色为主；小区外观比较新，外立面比较干净，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡，总占地面积约43000㎡，容积率约6，约有12栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约86㎡-140㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，东门位于思湖路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期检修公共设施；但是物业对绿植及外立面维护不是很及时，有待改善。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。小区门口没有门禁，外部人员进出上管理不是很严格。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东中奥物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约206m是聚荟新天地，距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约117m是家广福超市(欣建店)，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品。
医疗资源
距小区约316m是岑溪市第三人民医院，是一家专科医院；距小区约1.8km是岑溪市社区卫生服务中心，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约191m是众康药业(思湖路店)，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约148m是明都农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约136m是广西岑溪农村商业银行(思湖支行)，距离近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约170m是中国电信(玉梧大道营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约839m是滨江健身公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约552m是城西派出所，距离近，居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
距离小区大约267m是岑溪时代影城(岑溪市城西店)，距离较近，居民来此看电影很方便；距离小区大约31m是茗小念，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约222m是自在瑜伽生活馆，深受年轻宝妈的喜爱。
欣建国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5550元/㎡
0.18%
02-23
5539元/㎡
0.2%
03-02
5527元/㎡
0.22%
03-09
5527元/㎡
0%
03-16
5522元/㎡
0.09%
03-23
5524元/㎡
0.04%
03-30
5532元/㎡
0.14%
04-06
5541元/㎡
0.16%
04-13
5529元/㎡
0.22%
04-20
5504元/㎡
0.45%
04-27
5475元/㎡
0.53%
05-04
5419元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5521元/㎡
2.42%
2024-07
5541元/㎡
2.46%
2024-08
5699元/㎡
0.32%
2024-09
5771元/㎡
1.58%
2024-10
5710元/㎡
1.86%
2024-11
5872元/㎡
6.94%
2024-12
5764元/㎡
1.98%
2025-01
5630元/㎡
0.67%
2025-02
5542元/㎡
0.72%
2025-03
5524元/㎡
1.52%
2025-04
5481元/㎡
2.23%
2025-05
5419元/㎡
3.44%
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