- 金湖湾小区
- 5820 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙海三路10-44号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是三龙新兴路口，3路、12路、18路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.2
50个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是梧州市龙新小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.3
银行金融
8.5
3个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是香城商贸城，约717米；最近的综合医院是梧州万众中医医院，约913米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金湖湾小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5667元/㎡
0.12%
03-30
5692元/㎡
0.44%
04-06
5680元/㎡
0.21%
04-13
5657元/㎡
0.4%
04-20
5750元/㎡
1.64%
04-27
5768元/㎡
0.31%
05-04
5797元/㎡
0.5%
05-11
5864元/㎡
1.16%
05-18
5820元/㎡
0.75%
05-25
5820元/㎡
0%
06-01
5820元/㎡
0%
06-08
5820元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5861元/㎡
14.83%
2024-08
5840元/㎡
14.42%
2024-09
5734元/㎡
12.34%
2024-10
4998元/㎡
2.08%
2024-11
4890元/㎡
4.19%
2024-12
4760元/㎡
14.3%
2025-01
5333元/㎡
7.75%
2025-02
5533元/㎡
3.03%
2025-03
5672元/㎡
9.41%
2025-04
5761元/㎡
28.42%
2025-05
5820元/㎡
3.37%
2025-06
5820元/㎡
4.12%
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