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梧桐新苑
4238 元/㎡
暂无数据
住宅
商品房住宅
珠宝路2号
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全部一室二室三室四室五室及以上

梧桐新苑 电梯中层 交通便捷 精装好房 大型小区刚需大三房

3 室 2 厅 2 卫

147㎡

南北

中层(共9层)

2008年建造

梧桐新苑

长洲市政府珠宝路2号

满五年新上

69 万

4694元/㎡

梧桐新苑 电梯三房 正南向 对流 找我折扣

3 室 2 厅 2 卫

121㎡

南北

中层(共9层)

2002年建造

梧桐新苑

长洲市政府珠宝路2号

满二年

48 万

3967元/㎡

梧桐新苑3室2厅2卫好楼层一梯两户诚心出售

3 室 2 厅 2 卫

120㎡

南北

高层(共9层)

梧桐新苑

长洲市政府珠宝路2号

58 万

4834元/㎡

长洲区神冠商城，两广市场商业圈二房一厅一卫

2 室 1 厅 1 卫

79㎡

南

中层(共9层)

2000年建造

梧桐新苑

长洲市政府珠宝路2号

36 万

4557元/㎡

梧桐新苑2室1厅1卫好楼层送家具价格可议

2 室 1 厅 1 卫

77.53㎡

南北

中层(共9层)

梧桐新苑

长洲市政府珠宝路2号

满五年

33.9 万

4373元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

10.0

暂无

步行至地铁

216个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是冬湖路，40路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

8.6

小学

8.0

初中

7.8

70个

附近幼儿园

18个

附近小学

17个

附近初中

距离小区最近的小学是梧州市新兴二路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

9.4

就医买药

9.0

餐饮服务

8.5

银行金融

9.0

1个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是神冠购物商城，约496米；最近的综合医院是梧州市中医医院，约1200米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

梧桐新苑近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4126元/㎡
0.71%
01-26
4150元/㎡
0.58%
02-02
4144元/㎡
0.14%
02-09
4122元/㎡
0.53%
02-16
4116元/㎡
0.15%
02-23
4092元/㎡
0.58%
03-02
4069元/㎡
0.56%
03-09
4066元/㎡
0.07%
03-16
4047元/㎡
0.47%
03-23
4068元/㎡
0.52%
03-30
4172元/㎡
2.56%
04-06
4238元/㎡
1.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4348元/㎡
0.35%
2024-06
4418元/㎡
1.96%
2024-07
4548元/㎡
4.96%
2024-08
4474元/㎡
4.29%
2024-09
4406元/㎡
2.49%
2024-10
4004元/㎡
7.06%
2024-11
3940元/㎡
8.54%
2024-12
3986元/㎡
10.59%
2025-01
4147元/㎡
8.41%
2025-02
4099元/㎡
8.61%
2025-03
4080元/㎡
5.18%
2025-04
4238元/㎡
3.9%

梧桐新苑问答

请问是几楼？
  • 李维简：你好该房位于步梯三楼 位置优越 光线充足 可以带你实地看房 合适可以现场谈价
    YYYY-MM-DD
🈶电梯吗？
  • 刘宇斌：有电梯的，是后面加装的电梯，部分楼栋已加装。还有一点些没有加装。现在物业已经撤场了。小区环境一般，有篮球场大型活动现场。有小区停车位。
    YYYY-MM-DD
  • 用户87562：这栋没有电梯，没有加装电梯，。
    YYYY-MM-DD
20年的房龄也能卖这个价？？？
  • 李维简：我只能说市价市值 只要付出市场价 就是合理的价钱
    YYYY-MM-DD
请问几楼的
  • 西风老树：三楼复式，3、4、5三层
    YYYY-MM-DD
真房源还是假的？？
  • 陈健强：保真，5楼2房。
    YYYY-MM-DD
39.8万那套过户大概要几多钱？
梧桐新苑周边小区房源

恒祥花苑 南北通透 小三居 出行方便 购物方便

3 室 2 厅 2 卫

131㎡

南北

高层(共16层)

2008年建造

恒祥花苑

长洲市政府奥奇丽路8号

满五年

58.8 万

4489元/㎡

四千左右买恒祥花园电梯大三房两厅两卫，

3 室 2 厅 2 卫

136㎡

南北

高层(共18层)

2015年建造

恒祥花苑

长洲市政府奥奇丽路8号

满五唯一

55 万

4045元/㎡

恒祥花苑1楼带自用花园3房南向自用小院子48.8万

3 室 2 厅 1 卫

98㎡

南

低层(共9层)

2010年建造

恒祥花苑

长洲市政府奥奇丽路8号

满五年

48.8 万

4980元/㎡

57.9万~靓！想优惠！找小维！房东面谈更优惠

3 室 2 厅 2 卫

132㎡

南

中层(共18层)

2010年建造

恒祥花苑

长洲市政府奥奇丽路8号

满五年新上

57.9 万

4387元/㎡

降价处理 只要58.3万 跟业主面谈 只会更优惠

3 室 2 厅 2 卫

132㎡

南北

中层(共18层)

2008年建造

恒祥花苑

长洲市政府奥奇丽路8号

58.3 万

4417元/㎡

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长洲梧州站三龙东三路8号

满二年新上

59 万

4574元/㎡

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4 室 2 厅 2 卫

111㎡

南北

高层(共29层)

2021年建造

彰泰城

长洲梧州站三龙东三路8号

满五唯一新上

48 万

4325元/㎡

恒祥二期 电梯复式 198平方5房2厅 降价出售80万

5 室 2 厅 2 卫

198㎡

南北

高层(共11层)

2010年建造

恒祥花苑二期

长洲市政府新兴二路65-1号

满五年新上

80 万

4041元/㎡

星朗名都 入证面积349平方电梯 南向复式 6房5卫大露台

5 室 2 厅 5 卫

174㎡

西南

高层(共18层)

2009年建造

星朗名都

长洲市政府龙山路38号

新上

88.8 万

5104元/㎡

新兴 旁 幸福里 南向3房2卫 53万

3 室 2 厅 2 卫

113㎡

南

低层(共17层)

2012年建造

海骏达幸福里

长洲玫瑰湖新湖二路37号

满五年新上

53 万

4691元/㎡

彰泰城 南向 全新装修 中层 3房2厅104平方

3 室 2 厅 2 卫

104㎡

南

中层(共19层)

2023年建造

彰泰城

长洲梧州站三龙东三路8号

满五年新上

58 万

5577元/㎡

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盛业大厦

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恒祥花苑

长洲 市政府 年竣工

4887元/㎡

芝麻城小区

长洲 两广批发市场 年竣工

3450元/㎡